2025년 세계 부동산을 보면 한국시장도 보인다
2025년 부동산 시장은 각국의 경제 상황과 정책 변화에 따라 다양한 양상을 보일 것으로 예상됩니다.
지역별로 주택 가격, 금리, 공급과 수요의영향을 받아 부동산 시장이 다르게 움직일 가능성이 높습니다.
아래에서 주요 국가별 부동산 전망을 알아볼께욧
우선 미국 부동산 경기
미국의 주택 가격은 2025년에도 상승할 것으로 보이지만, 상승 폭은 2~4%로 완만할 전망입니다.
이는 공급 부족과 금리 안정화 때문이지 않을까 생각됩니다만 모기지 금리는 6% 중반대에서 유지될 가능성이 높아, 주택 구매 부담이 다소 완화될 수 있습니다. 다만, 신규 주택 공급이 여전히 부족하기 때문에 지역별 차이가 클 것으로 보입니다. 내용참조 (heraldk.com)
중국 부동산 경기
중국의 경우 부동산 시장이 2025년에도어러움을 겪을 것으로 보입니다.
주택 가격이 추가 하락할 가능성이 높으며, 전문가들은 2026년 이후에야 시장이 회복될 것으로 예상하고 있습니다. 이는 높은 주택 재고와 인구 감소, 정부 정책 변화 등의 요인이 작용하고 있기 때문인듯 합니다 내용참조 (reuters.com)
유럽 및 호주 부동산 시장
스페인은 2025년에도 주택 가격과 임대료가 계속 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 주택 공급이 부족한 반면, 수요가 꾸준히 증가하고 있기 때문있건도 있겠지만 호주의 주요 도시인 시드니의 경우, 2025년 주택 가격이 1~5% 하락할 것으로 보입니다. 금리 인하가 예상보다; 늦어지면서 주택 구매력이 감소한 것이 원인으로 꼽힙니다.
그럼 한국 부동산 시장은 어떨까요?
한국 부동산 시장은 정책 변화에따라 다양한 시나리오가 전개될 수 있습니다 그리고 대출 규제 완화 여부, 금리 변동, 공급 확대 등의 변수가 영향을 미칠 것입니다.
일브 전문가들은 2025년 하반기에 반등 가능성을 점치고 있지만, 지역별 차이가 클 것으로 보입니다.
2025년 부동산 시장은 국가별로 상반된 흐름을 보일 전망이며 미국과스페인은 상승세를 유지할 가능성이 높고, 중국과 호주는 조정기에 접어들 것으로 보입니다. 한국은 정부 정책과 경제 상황에 따라 방향성이 결정될 것입니다. 부동산 투자나 구매를 고려하는 경우, 각국의 경제 흐름을 면밀히 분석하고 신중한 접근이필요하지 않을까 생각됩니다^^